Loi Pinel 2014 : les plafonds de loyers des locataires dévoilés

par Lucile Bullou Dans Loyers, Non classé

Le gouvernement a revisé avec la loi Pinel les plafonds de loyers applicables pour les biens loués.

Voici les plafonds de loyers applicables, en fonction des zones :

Plafond de loyers loi Duflot 2013
Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
16.72 euros 12.42 euros 10 euros 8.68 euros

Ces plafonds de loyers se voient appliqués un coefficient multiplicateur comme suit : « 0.7×19/S » et ce coefficient est limité à 1,2.

S représente la surface habitable du logement, c’est à dire la surface de plancher construite, de laquelle il faut déduire les surfaces suivantes : murs, cloisons, marches, et cages d’escalier, les gaines, et les embrasures de porte ou fenêtres.  A cette surface habitable, il faut ajouter la moitié de la surface des annexes (terrasses, garage), dans la limite de 8 mètres carrés. (voir le code de la construction sur le site legiFrance)

C’est le moment d’investir en loi Pinel : rentrez en relation avec un professionnel !

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